中山大信时尚家园开发商有实力吗,大信时尚家园前景怎么样?大信时尚家园项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,大信时尚家园的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(大信时尚家园实景图或效果图)
大信时尚家园开发商有实力吗
大信时尚家园开发商实力雄厚,可以选择,大信时尚家园项目总建筑面积约26万﹐,占地约120亩,其中商业部分约3万﹐,项目总户数1762户,一期总户数272套。总体规划概念是通过建筑朝向的布局**限度利用景观、朝向和绿地,并能使几块用地产生有趣的互动,建筑采用点线结合的方式布置在整个建筑基地上,从而创造出一个丰富的规划形态。并将住宅与商业完美结合的居住模式,意在打造主题式餐饮商业,高品质的居住、休闲、娱乐、购物项目,引领新的都市时尚生活方式。大信时尚家园在交通路网上十分便利,快速出入主城区人气的商业腹地--大信新都汇,而且项目紧靠北环市路,离广珠轻轨中山北站约1.5公里,离中江高速港口出口距离项目约3公里路程。京珠高速、中江高速、北外环以及已建成通车的广珠城轨均会聚在此,扩建改造的兴港大道将石岐张溪对接起来,一个立体的交通网络已经形成。在区域配套上大信时尚家园位于港片区地带,医院、银行、彩虹市场、麦德龙超市、石岐中心小学大信学校,吉的宝幼儿园等近在咫尺,另外沙咀公园、滨江长廊、湿地公园等市政配套更是举步之间,可见优质生活圈尽现其中。
(大信时尚家园实景图或效果图)
大信时尚家园前景怎么样
大信时尚家园发展前景是比较好的,交通十分便利,项目紧靠北环市路,离广珠轻轨中山北站约1.5公里,离中江高速港口出口距离项目约3公里路程。区内公交线路丰富——途经项目有2条公交线,其中29路线(大涌全禄至港口医院)及035路线(博览中心至星晨花园),途经星晨广场7条线(210路、202路、047路、28路、25路、023路、003路)交付标准
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
以上就是关于中山大信时尚家园开发商有实力吗,大信时尚家园前景怎么样?的内容介绍,想了解关于中山大信时尚家园更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注中山房领地。