中山万科金色家园居住环境好不好,万科金色家园出行方便吗?万科金色家园绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(万科金色家园实景图或效果图)
万科金色家园居住环境好不好
万科金色家园生活环境很好,项目绿化高。
(万科金色家园实景图或效果图)
万科金色家园出行方便吗
万科金色家园出行很方便的,周边交通系统发达,项目毗邻105国道、广中江高速(在建),广珠西线高速、广珠轻轨、新十水线(在建)、南沙港铁路(规划)从此经过。 其中项目距离广珠西线高速-东阜站出入口约8公里,距离105国道约1.5公里,距离小榄轻轨站约7.6公里。 门口更有203路公交(城南客运站-黄圃客运站)、320路公交(东凤镇政府-东罟村)、512路公交(小榄车站-阜沙工业区)和K12快速公交(东凤人民医院-兴中体育场北),出入便捷。楼层状况
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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