中山时代云来开发商有实力吗，时代云来前景怎么样？时代云来项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，时代云来的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（时代云来实景图或效果图）
时代云来开发商有实力吗
时代云来开发商实力雄厚，可以选择，时代云来，是时代中国继时代白朗峰，腾空出世又一臻贵力作。位于博爱路南三溪村东，占地约4万平方米，建筑面积约9.6万平方米，以2.0超低容积率，建造仅供少数人的高端人居生态圈。 项目处于中山博览豪宅片区内，名校聚拢，配套齐全。紧临远洋大信商业圈，毗邻历史悠久的三溪文创小镇，依靠一线五桂山脉，享受繁华城市里的小众文化生活；邀请国际知名建筑设计大师余霖执笔商业设计，项目内部配备阳光健身房、无边际泳池、水下会客厅等等，外加多层次的园林设计，园林会客厅、社区图书馆、全天候康乐设施等等，让空间美学与实用功能进行巧妙融合，使建筑心态回归比例美学。
（时代云来实景图或效果图）
时代云来前景怎么样
时代云来发展前景是比较好的，项目位于博爱路南三溪村东。楼层状况
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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