南湾豪庭 价值分析报告
项目概述
南湾豪庭总占地面积约40亩,整个项目计划分二期五年开发,首期开发约20亩。目前,一期用地已经开发完毕。首期建设开发建筑面积约6万平方米,容积率约2.53,绿化覆盖率37%。南湾豪庭二期开发项目由6栋小高层组成,其中可售商品房面积约44964.5平方米,可售商铺面积约2761.14平方米,地下车库约8109.92平方米(约216个小车位)。绿化率35%,容积率2.6%。本次预售楼宇幢号及面积:12幢、13幢、15幢及其首层商铺;12幢建筑总面积3562.22平方米(包含商铺面积);13幢建筑总面积9350.92平方米;15幢建筑总面积10020.14平方米(包含商铺面积);本次用地面积8979.45平方米,本次规划建筑面积23191.89平方米,本次预售总建筑面积22933.28平方米;(一)层数:其中12幢11层;13幢和15幢为16层;(二)套数:总共223套,其中住宅210套,商铺13套,住宅预售建筑面积20500.42平方米,商铺预售建筑面积1238.68平方米;项目设计特征:●从区域内外空间环境考虑,我们努力探索空间结构与自然环境以及地域文化的关系,追求人与自然的和谐;●我们创造积极多样的空间,满足新时代的生活方式和人文个性化发展的需要,同时也注重传统文化的延续;●通过合理的布局营造安静、悠然的环境;●完善的人车分流系统,将使驾车回家的住户更加有荣耀的体验;●考虑到中山的气候条件,我们尽量采用蔽日设计或遮阳式步行环境,如骑楼、连廊、底层架空等,为居民出行与活动,少儿上学提供方便;●大面积的、富于动感的景观水系衬托出整个区域空间的生机;●充足的室外运动、休憩设施,使整个区域的生机更加盎然;●无障碍设计贯穿整个社区,更加体现人文关怀;●先进完善的通讯系统,使住户可以方便快捷地与外界及安防和物业管理沟通
南湾豪庭共有2个户型,0室0厅0卫建面暂无数据m²,0室0厅0卫建面暂无数据m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:暂无数据m²
0室0厅
建面:暂无数据m²
南湾豪庭项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
南湾豪庭项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
365省道西侧,紧接古神公路、金凤路交付标准南湾豪庭是由中山市富佳房地产开发有限公司开发,房屋产权:暂无数据,规划户数:480,建筑面积:60000平方米平米。小区具体情况如下: