欧雅公馆 价值分析报告
项目概述
欧雅公馆是由美国世纪桥投资公司投资,中山欧亚盛世房地产开发有限公司开发的。项目占地约1.5万方,建面约8万方,规划3栋住宅、1栋复式公寓以及三条商街,建设共544个车位。 项目位于中山城区,博爱二路2号,向东400米就是悦来南路,向北500米就是中山路,交通方便。作为城市发展的大动脉,博爱路向东延伸连接京港澳高速(即京珠高速G4),快速接驳中山城区收费站。同时,还连接目前中山东部快线(翠亨快线),经由东部快线接驳深中通道,迅速到达深圳(项目—博爱路—翠亨快线—深中通道—深圳)。博爱路向西与105国道、沙溪大道相连,从105国道转沙古公路从而接驳广珠西线(S43)中山西收费站(项目—博爱路—105国道(北向)—沙古公路(S43)—中山西收费站),经由105国道可以向南去往板芙、三乡、坦洲等镇区,并通达珠海,向北则可到达小榄、古镇等经济强镇,以及顺德、佛山等地区。中山市汽车总站距离项目3公里左右。 项目地处中山石岐区、悦来南片区,未来本片区将成为中山三旧改造的重点区域。项目东侧悦来南路汇集了中国、工商、农业、交通等银行,工商局、供电局、电信局、交通局亦在此办公,未来周边建设包括益华、华发、华森等多家商业,区域金融商业性显现;项目西侧即为中山母亲河-岐江河,中山十三五规划明确未来将依托岐江河着力打造“一河两岸”旅游生态资源,本片区借助岐江河将成为中山城区“城市时尚生活走廊”。项目北侧即有大信新都汇、吉之岛等大型商业,百货、家乐福、中影影院、健身俱乐部等应有尽有,大信作为中山商业实力品牌,成功开发多个中大型商业体,带动周边地段发展,以大信为中心辐射周边,未来片区商业体量近20万方。
欧雅公馆项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
欧雅公馆项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
公交线路 **城站:024路、048路 交通局站:8条公交路线可到达,分别为005路、006路、8路、11路、12路、021路、024路、208路 广珠轻轨、中江高速——项目离广珠轻轨中山北站约6公里,可快速达广州、珠海等地,同时可通往中江高速; 广珠西线高速——沿富华道,彩虹大道出发,上广珠西线,距离项目约10公里; 京珠高速——沿博爱二路至博爱七路出发,上京珠高速,距离项目约10公里; 105国道——沿西区富华道,走105国道,可至小榄、古镇等地; 深中通道、港珠澳大桥——快速通道深港地区;楼层状况欧雅公馆是由中山欧亚盛世房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,花园洋房:70年,规划户数:240,建筑面积:79846平方米平米。小区具体情况如下: